O fundo imobiliário REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) divulgou seu relatório gerencial referente a fevereiro de 2025, destacando a distribuição de R$ 0,9469 por cota em dividendos, com pagamento programado para 18 de março. O valor representa um dividend yield mensal de 1,243%, equivalente a um retorno anualizado de 14,91%.
DRE Gerencial
Desempenho Financeiro e Comparação com CDI
O RECR11 encerrou o mês com um patrimônio líquido de R$ 2,37 bilhões e uma cota patrimonial de R$ 89,81, enquanto a cota de mercado fechou a R$ 76,20, refletindo um deságio significativo. A rentabilidade líquida do fundo no mês foi equivalente a 163% do CDI líquido, consolidando-se como uma alternativa atrativa para investidores que buscam renda passiva.
Alocação e Movimentações do Portfólio
Com 93% dos recursos alocados, o fundo mantém uma carteira diversificada composta por 104 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 10 Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Durante fevereiro, realizou diversas aquisições estratégicas, incluindo:
- CRI Building: R$ 16,79 milhões, taxa IGPM + 10,50% a.a.
- CRI VGRI Mezanino: R$ 27,01 milhões, taxa CDI + 4,00% a.a.
- CRI Ditolvo: R$ 2,06 milhões, taxa IPCA + 10,00% a.a.
- CRI Buriti: R$ 12,24 milhões, taxa IPCA + 9,00% a.a.
Além disso, o fundo realizou vendas de CRIs para ajuste da carteira e melhoria da liquidez, incluindo operações como CRI VCA 3 e Hotel Rosewood 2.
Distribuição por indexador da carteira
Gestão de Liquidez e Estratégia para 2025
O RECR11 captou R$ 59,09 milhões em uma operação compromissada com vencimento em fevereiro de 2026, permitindo pagamentos antecipados e amortizações conforme o fluxo de caixa do fundo. Essa estratégia visa manter a flexibilidade financeira e otimizar a distribuição de rendimentos aos cotistas.
Perspectivas e Considerações Finais
A equipe de gestão reforça seu compromisso com a seleção criteriosa de ativos e a manutenção de uma carteira equilibrada, priorizando CRIs com garantias robustas e diversificação geográfica. Com um histórico consistente de rentabilidade e distribuição de proventos, o RECR11 segue como uma das principais opções no segmento de recebíveis imobiliários para investidores que buscam proteção contra a inflação e retornos superiores ao CDI.
Site oficial de relações com investidores: https://rec-gestao.com/fundos/recr11/
