O fundo imobiliário Kinea Hedge Fund (KNHF11) divulgou seu relatório gerencial de fevereiro de 2025, destacando a distribuição de R$ 0,90 por cota em dividendos, com pagamento previsto para 14 de março. A rentabilidade isenta de imposto de renda para pessoas físicas foi de 0,89%, representando 90% da taxa DI do período.
Composição e Movimentações da Carteira
O KNHF11 mantém uma estratégia diversificada com alocação em diferentes segmentos do mercado imobiliário. Ao final de fevereiro, a distribuição dos ativos no portfólio era a seguinte:
- CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários): 59,5%
- Cotas de FII (Fundos Imobiliários): 13,0%
- Imóveis: 29,5%
- Ações: 0,7%
- LCI (Letras de Crédito Imobiliário): 3,0%
- Caixa e instrumentos de liquidez: 15,2%
O fundo aumentou sua participação em FIIs de CRI, estratégia que deve continuar nos próximos meses, enquanto reduz gradativamente sua exposição a fundos de tijolo.
Destaques da Rentabilidade
As posições em FIIs tiveram um retorno ponderado de 4,04% no mês, superando o IFIX, que apresentou valorização de 3,34%. O fundo encerrou fevereiro com R$ 224,6 milhões alocados em FIIs, representando 11,87% do patrimônio líquido. Segundo apresentado na DRE, o fundo segue exercendo venda com prejuízos na estratégia de fundos imobiliários.
Além disso, a alocação em CRIs, especialmente indexados à inflação, continua sendo um dos pilares da rentabilidade do fundo, garantindo um fluxo de caixa previsível e proteção contra variações macroeconômicas.
Liquidez e Perspectivas
Em fevereiro, o volume médio diário negociado do KNHF11 foi de R$ 4,88 milhões, com um total transacionado de R$ 97,69 milhões no mês. A cota do fundo encerrou o período cotada a R$ 85,31, com um deságio de 11,4% em relação ao valor patrimonial.
A gestão do Kinea Hedge Fund segue monitorando oportunidades no mercado imobiliário, buscando otimizar a composição da carteira e garantir retornos consistentes aos cotistas. O fundo reforça seu compromisso com a diversificação e gestão ativa para continuar entregando bons resultados ao longo de 2025.
Site oficial de relações com investidores: https://www.kinea.com.br/fundos/fundo-imobiliario-kinea-hedge-fund-knhf11/
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