Fundo Hoteleiro Apresenta Crescimento na Receita e Avanço no Processo de Desinvestimento
O Hotel Maxinvest (HTMX11) divulgou seu relatório mensal referente a fevereiro de 2025 , destacando um retorno total de 21,7% nos últimos 12 meses , superando CDI (8,9%) e IFIX (-10,3%) no mesmo período. O fundo, que investe em unidades hoteleiras de São Paulo, segue avançando na estratégia de desinvestimento de ativos e reportou um lucro de R$ 1,07 milhão com a venda de duas unidades.
Destaques Financeiros de Fevereiro
- Rentabilidade acumulada em 12 meses : 21,7%
- Rendimento distribuído : R$ 1,23 por cota
- Dividend Yield anualizado : 18,37% sobre a cota de mercado
- Patrimônio líquido : R$ 430,29 milhões
- Cota patrimonial : R$ 148,99
- Cota de mercado : R$ 158,00
- Número de cotistas : 37.443
Resultados Operacionais e Vendas de Ativos
O fundo reportou a venda de duas unidades hoteleiras líquidas , gerando R$ 1,19 milhão em receita , sendo R$ 1,07 milhão de lucro , equivalente a R$ 0,37 por cota . Desde o início do ciclo de desinvestimento, o HTMX11 já vendeu 562 unidades hoteleiras , totalizando R$ 46,13 por cota amortizada .
Em janeiro, todas as unidades do Staybridge Suites São Paulo foram vendidas, concluindo a saída do fundo desse empreendimento. Atualmente, o HTMX11 opera com 433 unidades em 19 hotéis .
Desempenho Hoteleiro e Receita de Aluguéis
- Taxa de ocupação média : 52,8%
- RevPAR (Receita por Apartamento Disponível) : R$ 281,2
- Diária média : R$ 533,00 (+9,4% A/A)
- Receita média por quarto : R$ 3.315 em janeiro de 2025 (+15% YoY)
A ocupação média apresentou queda de 2 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior. No entanto, a média diária cresceu 9,4% , impactando positivamente o RevPAR , que avançou 7,2% YoY .
O fundo registrou um crescimento na receita por quarto, refletindo o impacto de eventos e shows internacionais realizados no final de 2024, como a feira CCXP e o show do Iron Maiden .
Perspectivas
O HTMX11 segue sua estratégia de desinvestimento gradual de ativos e manutenção da rentabilidade acima da média do mercado . O desempenho operacional dos hotéis da carteira continua positivo, apesar da leve queda na taxa de ocupação.
Site oficial de relações com investidores: https://htmx.btgpactual.com/
