O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11) divulgou seu relatório gerencial referente a fevereiro de 2025, destacando a distribuição de R$ 0,65 por cota em dividendos, equivalente a um dividend yield anualizado de 10,2%.
Desempenho Financeiro e Rentabilidade
A cota de mercado do HSML11 encerrou fevereiro cotada a R$ 76,70, enquanto a cota patrimonial foi registrada em R$ 109,43, refletindo um deságio de aproximadamente 29,9%. O volume médio diário de negociações no mês foi de R$ 3,0 milhões, reforçando a liquidez do fundo.
Crescimento das Vendas e Ocupação
O desempenho operacional do portfólio mostrou crescimento sólido, com vendas totais avançando 9% em relação ao mesmo mês de 2024, superando a inflação acumulada no período (IPCA de 4,56%). O volume de vendas por metro quadrado atingiu R$ 1.332, com destaque para:
Via Verde Shopping: +32%
Shopping Metrô Tucuruvi: +14%
Shopping Paralela Salvador: +11%
A taxa de ocupação do fundo encerrou o mês em 96,3%, mantendo-se em um patamar elevado. O custo de ocupação médio foi de 8,2%, considerado saudável para os lojistas.
Perspectivas e Guidance de Distribuição
A gestão do HSML11 projeta a manutenção dos dividendos na faixa de R$ 0,65 a R$ 0,82 por cota para o primeiro semestre de 2025. O fundo segue focado na gestão ativa de seus ativos e na otimização dos contratos de locação, buscando maximizar retornos para seus cotistas.
Com um portfólio composto por sete shopping centers em cinco estados, totalizando 179,8 mil m² de ABL própria, o HSML11 continua consolidado como uma das principais opções para investidores que buscam exposição ao segmento de varejo no mercado imobiliário.
Site oficial de relações com investidores: https://hsml.hsifii.com/
