O fundo imobiliário HSI Logística (HSLG11) divulgou seu relatório gerencial referente a fevereiro de 2025, destacando a distribuição de R$ 0,65 por cota em rendimentos, com pagamento programado para 14 de março. O dividend yield sobre a cota de mercado foi de 10,8% ao ano, mantendo a atratividade do fundo no segmento logístico.
Desempenho da Cota e Rentabilidade
A cota de mercado do HSLG11 encerrou fevereiro cotada a R$ 72,32, enquanto a cota patrimonial foi registrada em R$ 103,75, refletindo um deságio de aproximadamente 30,3%. O fundo apresentou uma valorização mensal de 1,0%, enquanto o IFIX avançou 3,3% no mesmo período.
O volume médio diário de negociações foi de R$ 581 mil, e o total transacionado no mês atingiu R$ 11,6 milhões. O número de cotistas chegou a 40.889 investidores, reforçando o crescente interesse pelo fundo.
Portfólio e Gestão Ativa
O HSLG11 mantém um portfólio robusto de seis ativos logísticos, com 508,4 mil m² de ABL própria e 100% de ocupação. Os imóveis estão estrategicamente localizados próximos a grandes centros urbanos, com 66,2% da receita contratada concentrada no Sudeste.
Entre os principais locatários do fundo estão Casas Bahia (33,2%), Bemol (13,3%), Mercado Livre (13,0%) e Assaí (10,6%), garantindo diversificação e previsibilidade na receita de locação.
Além disso, as obras do BTS Meli, localizado na Região Metropolitana de Curitiba, avançaram para 30,2% de conclusão, com a entrega prevista para 2025. Esse empreendimento será um ativo estratégico para fortalecer ainda mais o portfólio do fundo.
Perspectivas e Guidance de Distribuição
A gestão do HSLG11 prevê a manutenção da distribuição de dividendos entre R$ 0,65 e R$ 0,76 por cota para o primeiro semestre de 2025. A estratégia do fundo segue focada na gestão ativa dos ativos e na busca por novas oportunidades no setor logístico.
Com um portfólio de qualidade, forte base de locatários e um modelo de gestão eficiente, o HSLG11 se posiciona como uma das principais opções para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial no segmento de logística.
Site oficial de relações com investidores: https://hslg.hsifii.com/
