HGRU11: Destaques do relatório – Janeiro 2025

O HGRU11 é um Fundo Imobiliário (FII) que se destaca pela diversificação de ativos e gestão estratégica, buscando sempre maximizar os resultados para seus cotistas.

Resultados Financeiros e Operacionais

Em janeiro de 2025, o HGRU11 apresentou resultados financeiros sólidos, com destaque para os seguintes pontos:

• Resultado Líquido: R$ 25,3 milhões.
• Rendimento por Cota: R$ 0,90.
• Dividend Yield Anualizado: 9,68%.
• Vacância Física e Financeira: 0,8% e 0,7%, respectivamente.
• Número de Cotistas: 210.531.
• Valor de Mercado da Cota: R$ 111,55.
• Valor de Mercado do Fundo: R$ 2,6 bilhões.
• Saldo de Resultados Acumulados: R$ 1,21.

Destaques do Mês

• Venda da Loja de Porto Velho: O fundo concluiu a venda da Loja de Porto Velho, gerando um lucro de R$ 3.517.437,81 e uma taxa interna de retorno anualizada de 139,50%.
• Aluguel Variável Pernambucanas: O fundo recebeu a segunda parcela do aluguel variável das lojas locadas para a Casas Pernambucanas, no valor de R$ 646.724,69.
• Parcela da RMG: Foi recebida a penúltima parcela da renda mínima garantida adicional do Dutra 107, no valor de R$ 516.438,90.

Estratégia de Gestão: A Chave para o Sucesso

A gestão do HGRU11 se destaca por:

Foco no Longo Prazo: As decisões são tomadas com base em análises criteriosas e objetivos de longo prazo, visando a sustentabilidade do fundo e a rentabilidade para os cotistas.

Visão Ativa: A equipe está sempre atenta às dinâmicas do mercado, buscando oportunidades de valorização e maximização de resultados.

Diversificação Inteligente: O portfólio é estrategicamente diversificado em diferentes tipos de imóveis e setores, o que reduz riscos e aumenta a resiliência do fundo.

Composição do Portfólio

O HGRU11 possui um portfólio diversificado de imóveis, com destaque para os seguintes setores:

• Varejo Alimentício: 52%.
• Educacional: 29%.
• Varejo Vestuário: 17%.

O que Esperar do Futuro?

O HGRU11 continua sua busca por:

• Novos Projetos: A equipe está sempre prospectando novas oportunidades de investimento que se encaixem na estratégia do fundo.
• Expansão Inteligente: O objetivo é expandir o portfólio de forma estratégica, diversificando ativos e aumentando a geração de renda.
• Crescimento Sustentável: O fundo busca garantir um crescimento constante e consistente, sempre de olho na rentabilidade para os cotistas.

Projetos e perspectivas para o futuro

O HGRU11 está sempre em busca de novos projetos e oportunidades de investimento. O fundo busca expandir seu portfólio e diversificar seus ativos para garantir um crescimento sustentável e a geração de renda para os cotistas.

Site oficial de Relações com Investidores: https://realestate.patria.com/central-de-downloads/relatorios-periodicos/hgru/

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