O Patria LOG FII (HGLG11), um dos maiores fundos de investimento imobiliário do Brasil, anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota referente aos resultados de fevereiro de 2025. O fundo também divulgou seu relatório gerencial, detalhando o desempenho operacional e financeiro do período.
Destaques do HGLG11:
Distribuição de Rendimentos: O HGLG11 distribuirá R$ 1,10 por cota, com pagamento previsto para 18 de março de 2025.
Resultado Financeiro: O fundo apurou uma receita total de R$ 41,9 milhões (R$ 1,24 por cota) em fevereiro de 2025, resultando em um resultado de R$ 34,9 milhões (R$ 1,04 por cota).
Vacância: O fundo encerrou fevereiro com uma redução nas vacâncias física e financeira, que ficaram em 6,4% e 6,3%, respectivamente.
Novas Locações: O HGLG11 celebrou novas locações, incluindo a Prefeitura de Duque de Caxias (1.965 m² no Syslog Galeão), Radaz (773 m²) e Aeroriver (990 m²) no HGLG São José dos Campos.
Renovações: O fundo também realizou renovações de contratos, como o da Grunenthal no Master Labs, com aumento do aluguel para R$ 70,00/m². O HGLG11 possui um portfólio diversificado, com imóveis localizados em diversas regiões do Brasil e contratos de locação com grandes empresas como Ambev, Mercado Livre, Electrolux, entre outras.
Neste ano, 17% da Receita Contratada terá seus contratos vencidos. E 55% da Receita Contratada terá reajuste em seus contratos.
Obras e Desenvolvimentos: As obras do HGLG Itupeva G300 e do Galpão G100 em Simões Filho seguem em andamento, com avanços físicos e financeiros reportados.
Rentabilidade: A rentabilidade do HGLG11 em fevereiro de 2025 foi de -0,46%, com um acumulado de -2,25% em 2025 e -3,88% nos últimos 12 meses. Apesar do resultado negativo no mês, a gestão do fundo mantém uma visão positiva para o longo prazo, com base na qualidade dos ativos e na diversificação do portfólio. O IFIX, índice de referência para o mercado de FIIs, apresentou rentabilidade de 3,34% em fevereiro, evidenciando um desempenho superior ao do HGLG11 no período.
Liquidez: O volume financeiro mensal negociado em fevereiro foi de R$ 136,1 milhões, com um giro de 2,7%. O fundo possui 495.982 cotistas.
Patrimônio Líquido: O patrimônio líquido do HGLG11 é de R$ 5,1 bilhões, com uma cota patrimonial de R$ 162,61.
O HGLG11 é um dos principais fundos imobiliários do segmento logístico, com um portfólio diversificado e foco em gerar renda e valorização para seus cotistas.
Site oficial de Relações com Investidores: https://realestate.patria.com/central-de-downloads/relatorios-periodicos/hglg/
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