O fundo imobiliário BTAL11 – BTG Pactual Agro Logística FII divulgou seu relatório gerencial de fevereiro de 2025, destacando forte rentabilidade e um portfólio estratégico voltado para infraestrutura de escoamento e armazenagem do agronegócio.
Destaques Financeiros do Mês
- Pagamento de dividendos: R$ 0,84 por cota, com pagamento em 28 de março de 2025.
- Dividend Yield anualizado: 14,05% sobre o valor de mercado da cota.
- Receita Bruta do mês: R$ 5,9 milhões (R$ 0,99/cota).
- Resultado líquido: R$ 5,5 milhões (R$ 0,92/cota).
- Valor patrimonial por cota: R$ 111,60.
- Valor de mercado: R$ 71,76/cota, representando um desconto de 36% sobre o valor patrimonial.
- WAULT (prazo médio dos contratos): 7,3 anos.
Carteira de Ativos e Estratégia do Fundo
O BTAL11 mantém um portfólio diversificado com 11 ativos, incluindo 9 imóveis e 2 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) lastreados em imóveis do setor agroindustrial. O fundo segue priorizando contratos atípicos de longo prazo, garantindo estabilidade na geração de receitas.
Além disso, a gestão do fundo informou que a carteira segue 100% adimplente, com saldo de caixa superior a R$ 20 milhões. A estratégia atual considera uma alocação tática desses recursos, visando otimização do retorno ao investidor.
Perspectivas para 2025
A gestão do BTAL11 mantém uma visão otimista, com expectativa de estabilidade nos dividendos e crescimento gradual do portfólio. A valorização da cota de mercado em 4,0% no mês e a rentabilidade acumulada de 2,0% nos últimos 12 meses reforçam a atratividade do fundo, mesmo diante da volatilidade do mercado de FIIs.
O fundo seguirá monitorando novas oportunidades de investimento, buscando ativos estratégicos para maximizar retornos e fortalecer sua posição no setor agroindustrial brasileiro.
Site oficial de relações com investidores: https://www.btgpactual.com/asset-management/fundos/fundos-listados/BTAL11
