O Manatí Hedge Fund FII (B3: MANA11) divulgou seu relatório mensal referente a fevereiro de 2025, apresentando a distribuição de R$ 0,10 por cota, o que equivale a um Dividend Yield anualizado de 15,5% sobre a cota de fechamento do período. O fundo também reportou um Patrimônio Líquido de R$ 340,87 milhões e um Valor de Mercado de R$ 310,42 milhões.
No mês de fevereiro, a cota patrimonial do MANA11 ficou em R$ 9,08, enquanto a cota de mercado encerrou a R$ 8,27. O volume negociado durante o mês atingiu R$ 22,3 milhões, representando um giro mensal de 7,6% das cotas emitidas. O fundo encerrou fevereiro com um total de 19.647 cotistas, marcando um novo recorde desde o início de suas operações.
Em seus destaques do mês, o Manatí Hedge Fund FII ressaltou que a distribuição de dividendos está em linha com o guidance apresentado, que prevê um retorno projetado entre 1,2% e 1,5% ao mês por cota, posicionando-se entre os maiores da categoria. O fundo também anunciou a inauguração do “book de incorporação” com um retorno preferencialista superior a 20% ao ano, buscando agregar valor aos cotistas e atuando como um verdadeiro Hedge Fund Imobiliário.
A gestão destacou a geração consistente de retorno excedente aos benchmarks, com um Patrimônio Líquido ajustado pelos dividendos distribuídos de 32,4% no acumulado do ano, o que equivale a 2,8 vezes o IFIX.
Comentário do Gestor Aponta Complexidades Macroeconômicas Globais e Volatilidade nos Mercados
A gestão do Manatí Hedge Fund FII apontou para o aprofundamento das complexidades macroeconômicas na economia global durante o mês de fevereiro. No mercado externo, a nova diretriz decisória do governo dos EUA e a redução da previsibilidade nas decisões geraram maior volatilidade.
No cenário doméstico, a atenção se voltou para a tentativa de recuperação da popularidade do governo, enquanto a política fiscal permaneceu sob diretriz leniente em relação à responsabilidade fiscal. A gestão observou que a atividade econômica local continua avançando, embora em ritmo menor, e que o Banco Central segue elevando a taxa Selic.
Em contraste com o desempenho negativo do Ibovespa (-2,64%) e a desvalorização do Real frente ao Dólar, o IFIX, índice de referência para fundos imobiliários, apresentou uma performance positiva de 3,3% em fevereiro, recuperando parte da realização observada em janeiro.
Estratégia e Ativos do Fundo
O Manatí Hedge Fund FII tem como objetivo auferir rendimentos através da aplicação em diversos ativos imobiliários, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), Fundos de Investimento em Direitos Creditórios Imobiliários (FIDCs Imobiliários), ações imobiliárias, cotas de Sociedades de Propósito Específico (SPEs) e imóveis. O relatório de fevereiro menciona investimentos em CRI corporativo da Cotribá e em CRI para antecipação de contrato de BTS desenvolvido por SPE controlada do fundo ZAGH11.
Engajamento com Investidores
A Manatí Capital Management reforçou seu engajamento com investidores e parceiros através de suas redes sociais, incluindo Instagram, LinkedIn e a nova comunidade no WhatsApp, “Manati News”, onde são compartilhadas novidades, fatos relevantes, distribuição de dividendos, análises de mercado e notícias do setor imobiliário.
Este relatório de notícias é baseado no relatório mensal de fevereiro de 2025 do Manatí Hedge Fund FII (MANA11).
Site oficial de relações com investidores: https://manaticm.com/fundo/manati-hedge-fund-fii-mana11/
