O fundo imobiliário Vectis Juros Real (VCJR11) divulgou seu relatório mensal referente a fevereiro de 2025, destacando a distribuição de R$ 0,95 por cota, com pagamento programado para o dia 17 de março. O valor representa um dividend yield mensal de 1,19%, o que equivale a um retorno anualizado de 14,29%.
Destaques Financeiros e Rentabilidade
O VCJR11, que busca acompanhar a rentabilidade da NTN-B acrescida de 1% a 3% ao ano, apresentou um desempenho sólido no período. A carteira do fundo continua oferecendo um prêmio atrativo em relação à NTN-B 2028, com um spread de 2,71% acima desse título público.
Além disso, o fundo encerrou o mês com um deságio de aproximadamente 14,10% em relação ao seu valor patrimonial. Para investidores que adquirirem cotas no mercado secundário, isso equivale a um investimento com retorno projetado de IPCA + 15,15% ao ano, reforçando a atratividade do ativo frente a outras opções do mercado.
Composição da Carteira e Gestão de Ativos
Atualmente, o VCJR11 está 100% alocado, sendo 99,3% do patrimônio líquido investido em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário). A maior parte da carteira está indexada ao IPCA, garantindo proteção contra a inflação e maior previsibilidade de rendimentos.
Cerca de 77% dos ativos possuem garantias concentradas no estado de São Paulo, o que demonstra uma alocação estratégica em mercados com elevada liquidez e segurança jurídica. Entre os principais ativos do portfólio, destacam-se investimentos em setores como residencial, comercial, energia renovável e concessões.
Liquidez e Volume de Negociações
O volume médio diário negociado pelo VCJR11 em fevereiro foi de aproximadamente R$ 2,3 milhões, totalizando 630.097 cotas transacionadas ao longo do mês. A cota de mercado fechou fevereiro em R$ 79,77, mantendo-se abaixo do valor patrimonial, o que pode representar uma oportunidade para novos investidores.
Perspectivas e Acompanhamento do Fundo
A gestão da Vectis reforça seu compromisso com a originação e estruturação própria dos ativos, garantindo maior controle sobre os investimentos e mitigação de riscos.
Com um histórico consistente de distribuição de rendimentos e uma carteira robusta de ativos imobiliários, o VCJR11 segue como uma alternativa atrativa para investidores que buscam proteção contra a inflação e retornos superiores ao CDI.
Site oficial de relações com investidores: https://vectis.com.br/fundos/vcjr11/
Mais notícias sobre este ativo: VCJR11: Sólido Desempenho e Estratégias Consistentes no Relatório de Dezembro de 2024 – março
