VCJR11: Sólido Desempenho e Estratégias Consistentes no Relatório de Dezembro de 2024

O VCJR11 – Vectis Juros Reais FII apresentou resultados robustos em seu relatório mensal referente a dezembro de 2024, reforçando seu papel como uma alternativa atrativa no mercado de investimentos imobiliários de crédito. Com uma gestão eficiente e um portfólio diversificado, o fundo manteve-se resiliente em um cenário macroeconômico desafiador.

Principais Resultados Financeiros

• Rendimentos distribuídos: R$ 0,95 por cota, com pagamento agendado para 14 de janeiro de 2025.
• Dividend Yield mensal: 1,24%, equivalente a 14,9% anualizados, acima do CDI.
• Cota patrimonial: R$ 92,56.
• Cota de mercado: R$ 76,52, apresentando um deságio de 17,33% em relação ao valor patrimonial.
• Patrimônio líquido: R$ 1,36 bilhões.
• Taxa média da carteira: IPCA + 10,9% a.a.

Composição e Estratégias da Carteira

A carteira do VCJR11 é composta por 90% de CRIs, com forte diversificação e concentração em setores estratégicos:

• Setores de destaque: Residencial, comercial e corporativo.
• Distribuição por indexadores:
  • IPCA: 90% da carteira, garantindo proteção contra inflação.
  • CDI: 7,6%, proporcionando flexibilidade.
• Duração média dos ativos: 3,6 anos, alinhada a uma gestão conservadora.

Destaques do Mês

• Novas alocações:
  • Investimento de R$ 40 milhões em dois CRIs da MRV, com taxas de IPCA + 11,29% e IPCA + 10,85% a.a., e garantias robustas.
• Liquidação de operações: Não houve alavancagem ao final do mês, com 100% do patrimônio líquido alocado em ativos de crédito.
• Geografia das garantias: 77% dos ativos estão concentrados no estado de São Paulo, reforçando a estabilidade do portfólio.

Performance Comparada

• O fundo manteve rentabilidade líquida de 134% do CDI para investidores pessoa física.
• Em termos de yield sobre IPCA, o VCJR11 apresentou uma rentabilidade equivalente a B-28 + 7,60%, considerando o deságio da cota de mercado.

Perspectivas para 2025

O VCJR11 segue como uma opção atrativa para investidores que buscam diversificação e retornos acima da média, com proteção contra inflação. A gestão reforça o compromisso com originação própria de operações e estruturações inovadoras, garantindo robustez e previsibilidade nos resultados.

Site Oficial: https://vectis.com.br/fundos/vcjr11/